LE HAILLAN 33185
LE HAILLAN - Spacieux T3 lumineux de 72 m² en rez-de-chaussée avec jardinet à jouissance exclusive, accès indépendant, cellier et parking sous-sol
-
bathrooms
1
-
area
72 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE HAILLAN
Au Haillan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 72 m² environ, situé en rez-de-chaussée et offrant le confort appréciable d'un véritable plain-pied.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardinet clos à jouissance exclusive, équipé d'un portillon individuel avec accès direct sur la rue. Cet accès extérieur indépendant offre un cadre paisible et très pratique au quotidien dans le prolongement du séjour et de la cuisine.
L'appartement dispose également d'un espace nuit bien agencé avec deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Pour un confort optimal, ce bien comprend un cellier privatif idéal pour le stockage, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Une opportunité fonctionnelle, accessible et pratique, idéale pour une première acquisition ou un investissement patrimonial pérenne.
Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1204€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.970096
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardinet clos à jouissance exclusive, équipé d'un portillon individuel avec accès direct sur la rue. Cet accès extérieur indépendant offre un cadre paisible et très pratique au quotidien dans le prolongement du séjour et de la cuisine.
L'appartement dispose également d'un espace nuit bien agencé avec deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Pour un confort optimal, ce bien comprend un cellier privatif idéal pour le stockage, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Une opportunité fonctionnelle, accessible et pratique, idéale pour une première acquisition ou un investissement patrimonial pérenne.
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Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1204€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.970096
Additional information :
Total price including fees 218 400 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in LE HAILLAN
33185 LE HAILLAN
Features of this property :
| 340 930 279 151 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72,17 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1986 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 218 400 € | |
| 1 318 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1120 € and 1560 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Exclusive
BORDEAUX 33000
516 000€
- 3 br
- 88 m²
- 3 bedrooms
ROYAN 17200
315 000€
- 1 br
- 93 m²
- 2 bedrooms
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