LE HAILLAN 33185
LE HAILLAN - Spacieux T3 lumineux de 72 m² en rez-de-chaussée avec jardinet à jouissance exclusive, accès indépendant, cellier et parking sous-sol
-
salles de bain
1
-
superficie
72 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE HAILLAN
Au Haillan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 72 m² environ, situé en rez-de-chaussée et offrant le confort appréciable d'un véritable plain-pied.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardinet clos à jouissance exclusive, équipé d'un portillon individuel avec accès direct sur la rue. Cet accès extérieur indépendant offre un cadre paisible et très pratique au quotidien dans le prolongement du séjour et de la cuisine.
L'appartement dispose également d'un espace nuit bien agencé avec deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Pour un confort optimal, ce bien comprend un cellier privatif idéal pour le stockage, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Une opportunité fonctionnelle, accessible et pratique, idéale pour une première acquisition ou un investissement patrimonial pérenne.
Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1204€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.970096
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardinet clos à jouissance exclusive, équipé d'un portillon individuel avec accès direct sur la rue. Cet accès extérieur indépendant offre un cadre paisible et très pratique au quotidien dans le prolongement du séjour et de la cuisine.
L'appartement dispose également d'un espace nuit bien agencé avec deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Pour un confort optimal, ce bien comprend un cellier privatif idéal pour le stockage, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Une opportunité fonctionnelle, accessible et pratique, idéale pour une première acquisition ou un investissement patrimonial pérenne.
Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1204€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.970096
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 218 400 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à LE HAILLAN
33185 LE HAILLAN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 279 151 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72,17 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1986 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 218 400 € | |
| 1 318 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1120 € et 1560 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Eric
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